В филиале ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю напоминают, что с 13 января 2025 года в России действует правило, согласно которому все договоры дарения недвижимости между физическими лицами должны быть заверены нотариусом.
Эксперты регионального Роскадастра подчеркивают, что такой порядок помогает предотвратить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, особенно когда даритель принадлежит к социально незащищенным категориям граждан. Таким образом, сегодня любой договор дарения недвижимости, составленный в простой письменной форме после 13 января 2025 года, считается недействительным.
При обращении к нотариусу он обязан удостовериться в добровольности действий обеих сторон, провести необходимые проверки и разъяснить последствия заключения договора. После заверения нотариус самостоятельно отправляет все необходимые документы в Росреестр в электронном формате, что значительно ускоряет процесс регистрации и сокращает сроки ожидания выписки о праве собственности. В данном случае сделка будет зарегистрирована в течение суток.
По итогам регистрации нотариус предоставляет заявителям выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую переход права собственности.
Обращаем внимание, что для удобства граждан, нуждающихся в помощи при оформлении недвижимости, в крае работает сеть консультационных центров Роскадастра. Информацию о порядке предоставления консультационных услуг можно получить по телефону: 8 (391) 202 69 41 или по электронной почте: dogovor@24.kadastr.ru .
